Με πολύ αυστηρότερους όρους, μεταξύ των οποίων ακόμη και το εάν ο υποψήφιος πελάτης έχει δηλώσει τους ημιυπαίθριους χώρους, θα χορηγούν πλέον οι τράπεζες τα νέα στεγαστικά δάνεια.Για τις τάσεις στην αγορά μιλά στο Capital.gr ο κ. Αναστάσιος Πανούσης, βοηθός γενικός διευθυντής της Eurobank EFG.
Μετά από μία περίοδο επτά ετών ανόδου των αξιών των ακινήτων στην Ελλάδα από το 2001 έως τα τέλη του 2008, οι αξίες των ακινήτων έχουν μπει πλέον σε έναν καθοδικό κύκλο που εξελίσσεται παράλληλα με τη χρηματοοικονομική κρίση.
Έτοιμοι για νέο σοκ θα πρέπει να είναι οι κάτοχοι ακινήτων αλλά και στεγαστικών δανείων από την επερχόμενη αύξηση των ευρωπαϊκών επιτοκίων. Το Euribor που είναι συνδεδεμένο με τα περισσότερα Ελληνικά στεγαστικά δάνεια έχει ήδη πάρει την ανιούσα και το επιτόκιο της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας έχει σχεδόν ανακοινωθεί ότι θα αυξηθεί άμεσα.
Οι επίσημες δηλώσεις και οι ανεπίσημες διαρροές ότι η αύξηση των αντικειμενικών αξιών μπορεί να αναβληθεί ή να εκτελεστεί με διαφορετικό τρόπο, έχουν προσφέρει μία βραχυπρόθεσμη ηρεμία στους ιδιοκτήτες ακινήτων που ενδιαφέρονται να μεταβιβάσουν την περιουσία τους στα τέκνα και ίσως ένα μικρό χρονικό περιθώριο σκέψης σε αυτούς τους λίγους που ενδιαφέρονται ακόμα και σήμερα να αγοράσουν ένα διαμέρισμα.
Έτοιμοι για νέο σοκ θα πρέπει να είναι οι κάτοχοι ακινήτων αλλά και στεγαστικών δανείων από την επερχόμενη αύξηση των ευρωπαϊκών επιτοκίων.
Οι επίσημες δηλώσεις και οι ανεπίσημες διαρροές ότι η αύξηση των αντικειμενικών αξιών μπορεί να αναβληθεί ή να εκτελεστεί με διαφορετικό τρόπο, έχουν προσφέρει μία βραχυπρόθεσμη ηρεμία στους ιδιοκτήτες ακινήτων που ενδιαφέρονται να μεταβιβάσουν την περιουσία τους στα τέκνα και ίσως ένα μικρό χρονικό περιθώριο σκέψης σε αυτούς τους λίγους που ενδιαφέρονται ακόμα και σήμερα να αγοράσουν ένα διαμέρισμα.